Snúbenci Allyson a Eric si kúpia nádherný dom v kalifornskom údolí. Predchádzajúci majitelia pred svojou náhlou smrťou postavili v suteréne bazén aj domček pre svojho vnuka aj pre hostí. A práve o tento hosťovský priestor má záujem atraktívny mladý muž, ktorý si ho prenajme na šesť mesiacov. Ale bude to slušný nájomník? Po kúpe veľkého kamenného domu s bazénom v nádhernom kalifornskom údolí sa Allyson a jej snúbenec Eric rozhodnú prenajať jeho hosťovskú časť, aby pokryli niektoré výdavky. Záujem prejaví mladý atraktívny Joshua, ktorý je ochotný zaplatiť vysoké polročné nájomné v hotovosti a zdá sa, že bude ideálnym nájomníkom. Čoskoro sa však mladík začne v priestoroch sídla správať podozrivo, čo zneistí majiteľov, až napokon rozbalí svoj zvrátený plán, ktorým im urobí zo života peklo. Eric a Allyson, šťastne zasnúbený pár, si kúpia nádherné kamenné sídlo s bazénom a domčekom pre hostí v kalifornskom údolí asi hodinu cesty od centra Los Angeles, a snívajú o lepšej budúcnosti. Hosťovskú časť domu sa rozhodnú na nejaký čas prenajímať v nádeji, že im to pomôže zvládnuť vysoké výdavky. Netušia, že práve spravili najväčšiu chybu svojho života. Spočiatku všetko vyzerá v poriadku. Mladý záujemca Joshua nielenže ponúkne, že za šesť mesiacov zaplatí vysoký nájom v hotovosti, ale sa zdá, že bude ideálnym nájomníkom. Všetko sa však zmení v priebehu niekoľkých týždňov, keď jeho podozrivé konanie a správanie začne Erica a Allyson trochu znepokojovať. Keď však Joshua začne naplno realizovať svoje diabolské plány, život manželov sa obráti doslova naruby.