Byt za dva miliony

Veronika je svobodná mladá dáma, která vystudovala obchodní akademii a nyní pracuje jako produkční v Českém rozhlase v Ústí nad Labem. Má ráda jízdu autem a tanec, kterému se dříve věnovala aktivně, ale teď už jen předává své zkušenosti jako trenérka.

V současné době už dva roky žije v družstevním bytě 1+1 v Ústí nad Labem v části Neštěmice. Veronika o svém bytě tvrdí, že ačkoliv je malý, tak je útulný. Nachází se na klidném místě asi tři kilometry od centra města. Veronika říká, že bydlí v takovém malém „městě ve městě“. Ale protože nechce žít věčně sama a je duše společenská milující návštěvy, rozhodla se přestěhovat do většího.

Původní bydlení

Výchozí finanční situace

Veronika má stabilní příjem ze zaměstnání a je smířená s tím, že do nákupu nového bydlení investuje 500.000 korun, které dostala od rodičů. Na zbytek částky se pokusí získat hypotéku. Měsíčně si může dovolit splácet až 10.000 korun.

Noční můry
- Málo prostoru a úložných prostor
- Chybí balkon
- Malá koupelna bez vany
- Ložnice není oddělená od obýváku

Požadavky
- Byt 3+kk nebo 3+1 s moderní kuchyní, pěknou koupelnou a balkonem
- Novostavba či zrekonstruovaný panelák nebo činžovní dům
- Pohodlně a rychle autem i MHD do zaměstnání
- Cena do 2.000.000,- Kč

Pracovnu lze jen těžko považovat za pokoj s parametry obytné místnosti. Balkón úplně požadavkům klientky neodpovídá. V potaz je třeba vzít také špatný stav podlah.

Byt č. 1 – Klíše

Byt 3+kk se nachází v části Klíše, která se v Ústí řadí k těm nejzajímavějším. Byt se nachází v 1. patře a prošel kompletní rekonstrukcí. Před i za domem se dá pohodlně parkovat. Byt má nové rozvody elektřiny, vody i topení, nové plovoucí podlahy. V kuchyni, v koupelně a na chodbě je položena dlažba. Nová kuchyňská linka. Byt zůstává kompletně vybaven včetně všech doplňků. V ložnici je přes celou stěnu vestavěná skříň, ve které je spousta úložného prostoru. Na rok 2010 je plánována výměna oken (bude placena z fondu). V místě je dobrá občanská vybavenost a dobrá dostupnost MHD.

Byt stále vyžaduje docela rozsáhlou rekonstrukci. Nová je pouze koupelna, jejíž uspořádání ale není zrovna ideální. Kvantita balkónům na praktičnosti nepřidává, ani toto není vhodné místo pro ranní posezení s kávou.

Byt č. 2 – Skřivánek

Byt 3+1 ve druhém podlaží zatepleného rekonstruovaného paneláku se třemi balkony. Dobré parkování před domem, veškerá občanská vybavenost v okolí, dobrá dostupnost MHD.

Tady rekonstrukce opravdu proběhla a byla poměrně zdařilá. Výraznější nedostatky se dají nalézt jen v řešení koupelny. Nabízená cena ale naprosto převyšuje tržní hodnotu.

Byt č. 3 – Bukov

Byt 3+kk se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu. Je po kompletní rekonstrukci, má zcela novou kuchyňskou linku, plovoucí podlahy, vestavěné skříně, nové dveře, zděnou koupelnu. Atypický byt pro náročné v klidné lokalitě. Veškerá občanská vybavenost v okolí, dobrá dostupnost MHD.