Když je skupina osiřelých dětí nucena opustit svůj domov v Londýně, přijíždí v doprovodu svých opatrovnic Eve a Jean na pustý a děsivý anglický venkov. Nadpřirozený horor, který se odehrává čtyřicet let po hrůzných zážitcích Arthura Kippse v první Ženě v černém, seznamuje nové návštěvníky s nyní již zchátralou a opuštěnou rezidencí Eel Marsh - zvláštním, ale zdánlivě bezpečným místem. Záhy poté však Eve pojme podezření, že tahle budova není taková, jaká se na první pohled zdá. Děti z ní totiž postupně začnou mizet. Když se jejich útočiště následně promění v dům hrůzy, Eve požádá místního vojenského velitele Harryho, aby jí pomohl vyšetřit, co se děje. Eve brzy zjistí, že dům, v němž se nyní ukrývají, dříve obývala "žena v černém". A to jistě nemůže být náhoda.